Im Laufe der Zeit schließt der Mensch zahlreiche Verträge ab. Und jeder Vertrag bringt seine Eigenheiten und seine bestimmten Formulierungen mit sich. Wer nicht permanent mit Verträgen zu tun hat oder als Laie etwaige Schriftstücke aufsetzen möchte, muss daher im Vorfeld zahlreiche Informationen einholen. Jeder Vertrag ist anders – so auch der Gewerbemietvertrag. Auch wenn bei einem Gewerbemietvertrag eine relativ freie Gestaltung der Verfassung des Schriftstückes möglich ist, müssen dennoch einige Faktoren berücksichtigt werden. Auf unserer Homepage bieten wir ein kostenloses Muster für einen Gewerbemietvertrag zum Download an, damit sich die beiden Vertragsseiten nicht nur im Vorfeld über diverse Bestimmungen und Formulierungen informieren können, sondern auch die Gewissheit genießen, keine wesentlichen Aspekte vergessen zu haben. Ein Schutz für den Mieter und auch für den Vermieter – jeder, der Verträge aufsetzt oder auch unterfertigt, möchte auf der sicheren Seite sein und keine Fehler begehen, die mitunter die Gültigkeit des Vertrages in Gefahr bringen.
Die Unterfertigung beider Vertragspartner besiegelt den Vertrag
Der Gewerbemietvertrag weist einige Unterschiede zu anderen Mietverträgen auf. So gibt es etwa keine Schutzvorschriften, die beispielsweise im Wohnraummietrecht gegeben sind. Aus diesem Grund ist es ratsam, dass der Mustervertrag genau studiert wird und auch bei der endgültigen Fassung darauf geachtet wird, welche Textpassagen enthalten sind. Wichtig ist, dass beide Vertragspartner nicht unüberlegt sofort zum Abschluss kommen, sondern sehr wohl auch auf die gesetzlichen Bestimmungen des Vertrages achten. Des Weiteren muss berücksichtigt werden, dass nur schriftliche Verträge in Rechtskraft erwachsen. Dafür sind die Unterschriften beider Vertragspartner notwendig. Mündliche Vereinbarungen oder auch Vereinbarungen, die mittels SMS oder gar E-Mail getroffen werden, haben – auf Grund der nicht geleisteten Unterschrift beider Vertragspartner – keine Gültigkeit. Mit dem kostenlosen Muster des Gewerbemietvertrages besteht natürlich auch die Möglichkeit, dass jener Vertrag verwendet wird. Einfach runterladen, auf dem Computer installieren und in weiterer Folge an die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen. Unser Service steht kostenlos zur Verfügung und kann jederzeit und mehrmals genutzt werden.
Eine Umänderung der Mustervorlage ist problemlos möglich
Natürlich kann das Muster auch dementsprechend umgeändert werden, dass unser kostenloser Vertrag dahingehend nur als Richtlinie verwendet wird. Niemand, der unser Musterformular runterlädt, muss es auch danach verwenden oder gar 1 zu 1 ausfertigen. Im Gegenteil – wir bieten die Möglichkeit an, dass beide Vertragspartner Informationen einholen und unter anderem auf verschiedene Bestimmungen hingewiesen werden. Wer nicht ständig mit der Materie betraut ist, kann einige Dinge vergessen oder auch – auf Grund von Unwissenheit – gar nicht im Vertrag anführen. Problematisch wird es dann, wenn der Gewerbemietvertrag gegen geltende Gesetze verstößt oder im Widerspruch zu derartigen Rechtslagen steht. Aus diesem Grund ist es ratsam, dass das Muster des Gewerbemietvertrags zwar an die eigenen Vorstellungen angepasst wird, etwaige Textpassagen aber nicht derart verändert werden, dass der Sinn des formulierten Satzes umgeändert wird.
Das Formular steht gebührenfrei zum Download bereit
Das kostenlose Muster steht auf der Homepage zur Verfügung. Der Download ist frei von Gebühren und Kosten; die Installation kann auf dem Computer erfolgen. Danach ist ein Bearbeiten jederzeit möglich. Natürlich kann das Muster des Gewerbemietvertrages auch mehrmals runtergeladen werden. Auch nach dem x-ten Download fallen keine Gebühren für das Musterformular an.
